Votre Bien,
Notre Priorité.
Une gestion immobilière professionnelle qui protège votre investissement, optimise vos revenus et vous offre une tranquillité d'esprit totale — que vous soyez à Tanger ou à l'autre bout du monde.
Posséder un bien à Tanger devrait être un plaisir, pas une charge
Vous avez investi à Tanger pour le rendement, le cadre de vie, les opportunités. Mais gérer un bien à distance — ou même sur place — peut vite devenir accablant :
- ? Qui va trouver et sélectionner des locataires fiables ?
- ? Comment garantir une collecte et un transfert réguliers des loyers ?
- ? Que se passe-t-il en cas de panne à 2 h du matin ?
- ? Comment savoir si votre bien est correctement entretenu ?
- ? Qui se charge des démarches administratives et de la conformité ?
- ? Comment optimiser votre Airbnb sans être sur place ?
La réponse Immo Monfort
Nous répondons à chacune de ces questions — et à bien d'autres auxquelles vous n'avez pas encore pensé. Nous devenons votre interlocuteur de confiance sur le terrain, et prenons soin de votre bien comme s'il était le nôtre.
Deux approches,
un seul niveau d'excellence
Gestion Locative Longue Durée
Notre service de gestion longue durée prend en charge l'intégralité de la location de votre bien sur des baux annuels ou pluriannuels. De la recherche du locataire idéal à la collecte des loyers, nous vous garantissons une sérénité totale.
- Sélection rigoureuse des locataires (antécédents, emploi, références)
- Marketing professionnel du bien et organisation des visites
- Rédaction des baux et conformité juridique
- Collecte mensuelle des loyers et versement au propriétaire
- Inspections régulières du bien (minimum trimestriel)
- Coordination des urgences 24 h/24, 7 j/7
- Gestion de la maintenance courante
- Gestion de la relation locataire
- Négociation des renouvellements de bail
- Coordination des états des lieux d'entrée et de sortie
Gestion Courte Durée / Airbnb
Transformez votre bien en location saisonnière performante sans lever le petit doigt. Notre service complet gère tout, de l'optimisation des annonces à l'expérience des voyageurs.
- Création d'annonces professionnelles (Airbnb, Booking.com, VRBO)
- Photographie professionnelle et visites virtuelles
- Optimisation dynamique des tarifs
- Communication avec les voyageurs 24 h/24
- Coordination des arrivées et départs
- Ménage professionnel après chaque séjour
- Gestion du linge et des équipements
- Gestion des avis voyageurs
- Réapprovisionnement et maintenance du bien
- Gestion du calendrier de réservation du propriétaire
- Rapports de performance et analyses
Vous ne savez pas quelle option choisir ?
Prenez rendez-vous gratuitement et nous vous conseillerons la meilleure approche en fonction de votre bien et de vos objectifs.
Prendre Rendez-vous Gratuit →Tout ce dont votre bien a besoin. Géré.
Gestion des Locataires
- Sélection rigoureuse : vérification des antécédents, de l'emploi et des références
- Contrats de bail professionnels conformes à la législation locale
- Accueil du locataire et présentation détaillée du bien
- Communication continue et gestion de la relation locataire
- Résolution des conflits et gestion des incidents
- Gestion des renouvellements de bail et négociations
- États des lieux de sortie et gestion du dépôt de garantie
Gestion Financière
- Collecte des loyers dans les délais avec protocoles de relance
- Versements sécurisés vers tout compte bancaire dans le monde
- Comptabilité transparente et suivi des dépenses
- Relevés financiers mensuels
- Bilans annuels des revenus à usage fiscal
- Gestion du paiement des charges et services
- Recommandations budgétaires pour optimiser votre bien
Maintenance du Bien
- Coordination des urgences 24 h/24, 7 j/7
- Réseau d'artisans et prestataires vérifiés
- Planification de la maintenance préventive
- Inspections régulières avec documentation photographique
- Préparation saisonnière (hivernage, entretien de la climatisation)
- Gestion de projets de rénovation et d'amélioration
- Suivi des prestataires et contrôle qualité
Conformité et Administration
- Conformité aux réglementations locales
- Obtention des autorisations et enregistrements requis
- Coordination des assurances
- Assistance à la gestion de la taxe foncière
- Archivage complet de la documentation
Suivez en temps réel
l'état de votre bien
La distance ne doit pas rimer avec incertitude. Nos rapports détaillés vous informent sur chaque aspect de la performance et de l'état de votre bien.
Rapports Mensuels
Chaque mois, vous recevez un rapport détaillé comprenant :
- Bilan financier : revenus, charges, net perçu
- Taux d'occupation et statut du locataire
- Travaux de maintenance réalisés
- Recommandations d'entretien à venir
- Comparaison au marché et suggestions d'optimisation
- Documentation photographique des interventions
Communication en Temps Réel
Restez connecté grâce à :
- Un gestionnaire dédié (téléphone direct / WhatsApp)
- Réponses par e-mail sous 24 heures maximum
- Notification immédiate en cas d'incident majeur
- Appels de suivi réguliers selon vos préférences
Bilan Annuel
Une fois par an, nous vous fournissons :
- Un bilan complet de la performance annuelle
- Une estimation actualisée de la valeur du bien
- Des recommandations stratégiques pour l'année à venir
- Des suggestions d'investissement avec analyse du retour
Démarrer est simple
Évaluation du Bien
Nous commençons par une évaluation approfondie de votre bien : état général, positionnement sur le marché, potentiel locatif et améliorations nécessaires. Entièrement gratuit et sans engagement.
Proposition Personnalisée
Sur la base de notre évaluation, nous préparons une proposition de gestion sur mesure détaillant notre approche, les rendements attendus et les améliorations suggérées.
Mise en Place
Nous prenons en charge la documentation, la photographie, la création des annonces et toute préparation nécessaire pour rendre votre bien prêt à la location.
Placement ou Lancement
Pour la longue durée, nous commercialisons votre bien et sélectionnons rigoureusement les locataires. Pour la courte durée, nous optimisons les annonces sur toutes les grandes plateformes.
Gestion Continue
Dès le premier jour, nous gérons l'ensemble : relation locataire, collecte des loyers, maintenance et reporting. Vous recevez des mises à jour régulières.
Optimisation Permanente
Nous ne nous contentons pas de maintenir — nous optimisons. Des bilans réguliers garantissent la meilleure performance de votre bien.
Gérez votre bien à Tanger —
depuis n'importe où dans le monde
Que vous soyez à Bruxelles, Paris, Amsterdam ou ailleurs, gérer un bien à Tanger devient simple avec le bon partenaire.
Représentation Complète
Nous agissons comme votre représentant de confiance à Tanger — rencontres avec les artisans, inspections, gestion des problèmes locataires.
Communication Multilingue
Notre équipe parle français, anglais, néerlandais, arabe et espagnol — rien ne se perd en traduction.
Transferts Financiers Sécurisés
Vos revenus locatifs sont versés directement sur votre compte bancaire, où que vous soyez, avec une documentation complète.
Suivi Visuel de Votre Bien
Des mises à jour régulières en photos et vidéos. Visites virtuelles sur demande. Suivez votre investissement sans vous déplacer.
Communication Flexible
Nous nous adaptons à votre emploi du temps et à votre fuseau horaire. Appels en soirée, mises à jour le week-end, visioconférences.
« Depuis la Belgique, je stressais constamment pour mon appartement à Tanger. Aujourd'hui, Immo Monfort gère tout. Des rapports mensuels, des réponses immédiates par WhatsApp et mes loyers arrivent comme une horloge. C'est comme avoir de la famille qui veille sur mon bien. »
Questions Fréquentes sur
la Gestion Immobilière
Comment trouvez-vous et sélectionnez-vous les locataires ?
Que se passe-t-il si un locataire ne paie pas son loyer ?
Quel est votre délai d'intervention en cas de problème ?
Puis-je utiliser mon bien pendant que vous le gérez en location ?
Comment sont versés mes revenus locatifs ?
Gérez-vous les biens meublés et non meublés ?
Vous avez d'autres questions ? Nous sommes à votre écoute.
Prendre Rendez-vous →Ce que disent nos propriétaires
Prêt à profiter d'une gestion
immobilière sans souci ?
Commencez par une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien.
Que votre bien soit déjà loué ou actuellement vacant, nous évaluerons son potentiel et vous fournirons des recommandations honnêtes — sans pression et sans obligation.